■都営三田線「志村三丁目」駅まで徒歩１７分■東武東上線「東武練馬」駅まで徒歩１９分
■建物面積：１１２．６１平米の４ＬＤＫ＋ロフト付き新築戸建■リビングとつながる４５平米超えのウッドデッキ付き
■前面道路は南側４ｍ公道で陽当たり良好■土地面積：１６３．２４平米（４９．３８坪）
■天井高約３．２ｍで開放感のあるリビング空間
■小学校まで徒歩９分以内でお子様も安心通学■スーパーまで徒歩７分以内でお買い物も便利
板橋区立志村第五小学校 徒歩９分
板橋区立西台中学校 徒歩１６分
都営三田線「志村三丁目」駅 徒歩１７分
都営三田線「蓮根」駅 徒歩１９分
東武東上線「東武練馬」駅 徒歩１９分
慈誠会記念病院 徒歩１１分
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価格
6980万円
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
建物面積：１１２．６１平米の２階建て４ＬＤＫ＋ロフト付き新築戸建！ 土地面積：１６３．２４平米（４９．３８坪）！ 前面道路は南側４ｍ公道で陽当たり良好！ ◆創立１９８５年のベストセレクト◆
■建物面積：１１２．６１平米の４ＬＤＫ＋ロフト付き新築戸建
■リビングとつながる４５平米超えのウッドデッキ付き
■前面道路は南側４ｍ公道で陽当たり良好
■土地面積：１６３．２４平米（４９．３８坪）
■天井高約３．２ｍで開放感のあるリビング空間
■リビングとダイニングの２か所にＴＥＳ温水床暖房を完備
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機付き
■荷物の受け取りに便利な大型宅配ボックス完備
■スペースを有効活用できる４帖のロフト付き
■フラット３５Ｓ（金利Ｂプラン）利用可能
■高断熱住宅（断熱等級５）＆住宅省エネルギー性能証明書取得済み
■高性能ハイブリット窓（複層ガラス）
■小学校まで徒歩９分以内でお子様も安心通学
■スーパーまで徒歩７分以内でお買い物も便利
■都営三田線「志村三丁目」駅まで徒歩１７分
■東武東上線「東武練馬」駅まで徒歩１９分
物件概要
| 価格 | 6980万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | ||
| 住所 | 東京都板橋区西台１丁目 | ||
| 交通 | 都営三田線志村三丁目駅 徒歩17分 都営三田線蓮根駅 徒歩19分 東武東上線東武練馬駅 徒歩19分 |
||
| 土地面積 | 163.24m2（49.38坪） | ||
| 建物面積 | 112.61m2（34.06坪） | ||
| 接道状況 | 南側 4.00m 公道 | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 150% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第23ABNT-01-0299号 | 築年月 | 令和6年9月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
期日指定 2024年10月上旬 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 未完成 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 火災警報器（報知機） 電気 給湯 バルコニー モニター付インターホン 庭 外壁サイディング 陽当り良好 24時間換気システム 眺望良好 節水型トイレ 浴室乾燥機 フルオートバス 洗面室収納 ペアガラス 複層ガラス 複数路線利用可 省エネ給湯器 バス1坪以上 カウンターキッチン オープンキッチン I型キッチン ウッドデッキ ロフト Ｗクローゼット 南道路 南向き 高台 床暖房 シャッター雨戸 各室収納スペース 食器洗機 トイレ２ヶ所 LDK20帖以上 フローリング 全室フローリング シーリングファン ディンプルキー 浄水器 | ||
| 制限事項・備考 | 準防火地域、第二種高度地区 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 板橋区立志村第五小学校 670m 板橋区立西台中学校 1260m ローソン 板橋若木三丁目店 220m アコレ西台3丁目店 540m まいばすけっと 西台2丁目店 770m おおやまクリニック 770m 慈誠会記念病院 830m 青木小児科医院 780m こうじ歯科クリニック 650m エム・エム動物病院 990m 板橋区役所 いこいの家 西台 660m 徳丸タウンブリッジ緑地 1520m 城北公園 1630m 第一保育園 390m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 5968986 |
| 情報更新日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 2024年5月23日 |
| 取引有効期限 | 2024年05月23日 | ||
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